Incasso voor VvE-beheerders
Achterstallige bijdragen raken het onderhoud, de begroting en het onderlinge vertrouwen in de vereniging. Wij innen die bijdragen zonder de verhoudingen tussen de eigenaren onnodig op scherp te zetten.
Uw incassopartner voor VvE-zaken
Als VvE-beheerder bent u verantwoordelijk voor het innen van de maandelijkse bijdragen. Wanneer een eigenaar niet betaalt, is dat niet alleen vervelend maar ook schadelijk voor de hele vereniging. Velthoven De Koning neemt het incassotraject uit handen: van buitengerechtelijke sommatie tot gerechtelijke procedure en executie.
Wat wij bieden
Professionele sommatie
Een sommatie per exploot, persoonlijk overhandigd door de gerechtsdeurwaarder.
Volledige incasso
Van buitengerechtelijk traject tot dagvaarding en executie.
Juridische zekerheid
Wij kennen het appartementsrecht en de besluitvorming binnen de vereniging.
Transparante rapportage
U ontvangt een overzicht van alle lopende dossiers, zodat u de ledenvergadering kunt bijpraten.
Relevante diensten
Minnelijke incasso
Buitengerechtelijke incasso van achterstallige bijdragen.
Gerechtelijke incasso
Dagvaarding en executie bij hardnekkige wanbetalers.
Dagvaarding
Dagvaarding laten betekenen voor incassoprocedure.
Incassokosten berekenen
Bereken de incassokosten die doorberekend worden aan de wanbetaler.
Waarom VvE-beheerders voor ons kiezen
Veelgestelde vragen
Wat kan een deurwaarder voor VvE-beheerders betekenen?
Wij ondersteunen VvE-beheerders bij het innen van achterstallige servicekosten en VvE-bijdragen. Van de eerste aanmaning tot en met beslaglegging en ontruiming bij hardnekkige wanbetalers. U heeft bij ons altijd een vast aanspreekpunt dat uw dossier kent.
Hoe lang duurt een incassoprocedure bij VvE-achterstand?
Dat hangt af van de situatie. Een minnelijk traject duurt doorgaans 4 tot 8 weken. Als een gerechtelijke procedure nodig is, moet u rekenen op 3 tot 6 maanden. Wij houden u gedurende het hele traject op de hoogte van de voortgang.
Kan ik als VvE-beheerder beslag laten leggen bij een eigenaar die niet betaalt?
Ja. Na het verkrijgen van een executoriale titel (vonnis) kan de deurwaarder beslag leggen op de bankrekening, het loon of de woning van de eigenaar. Bij een woning geldt dat het beslag op de onroerendezaakafdeling van het kadaster wordt ingeschreven.
Wat is de beslagvrije voet bij loonbeslag?
De beslagvrije voet is het deel van het inkomen waarop geen beslag mag worden gelegd. Per 1 juli 2026 is de maximale beslagvrije voet voor een alleenstaande EUR 2.208,48 en voor gehuwden EUR 2.905,79. Het exacte bedrag wordt per situatie berekend.